<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Departamento de 1 dormitorio, amoblado con gran terraza propia, asador y vista panorámica a las Sierras de Córdoba.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">E</span><span style="font-size: 14px;">xclusivo tanto para venta como para alquiler en Barrio Güemes. Ubicado sobre Av. Marcelo T. de Alvear al 1000 (intersección con Av. Julio A. Roca y La Cañada), a pasos de la oferta gastronómica, cultural y comercial de la zona. E</span><span style="font-size: 14px;">l inmueble destaca por su excelente luz natural, ventilación y una imponente vista panorámica de 210° hacia las Sierras de Córdoba y el atardecer.</span></p><p style="line-height: 1.2;"></p><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Superficie:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Superficie Total: 76 m²</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Superficie Cubierta: 43 m²</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Terraza Exclusiva: 33 m² con asador privado y barandales de vidrio templado.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Distribución:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Living-comedor confortable.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Cocina semiintegrada.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Pasillo de distribución amplio.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Baño completo de gran tamaño.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Dormitorio principal enorme.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• La propiedad se entrega amoblada, exceptuando únicamente la cama, la televisión y el escritorio.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Amenities y Servicios del Edificio:</span><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Pileta y salón de usos múltiples.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Cocheras disponibles para alquilar en el mismo edificio.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Estamos para asesorarte, comunícate con nosotros!</span></div></div><p style="line-height: 1.2;"></p><div style="line-height: 1.2;"><div style="line-height: 1.2;"><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">WhatsApp: +54 9 3518 79 3456</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Muñoz Negocios Inmobiliarios</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Más de 20 años acompañando decisiones importantes.</span></div></div></div> <p></p><br><br>